// Was er macht
Die Kurzfassung
- ~38 Quellen beobachten, ohne Pause. Jede Quelle alle paar Minuten neu geprüft, rund um die Uhr. Die volle Aufstellung gleich darunter.
- Bescheid geben, sobald etwas passt. Ein neues Inserat, das zu deinen Filtern passt, landet in deinem Telegram — meist wenige Minuten nach Veröffentlichung. Tempo ist alles — in Berlin ist die Wohnung in Stunden weg.
- Nach deiner Realität filtern. Regeln pro Person: max. Warmmiete, Mindestzimmer, deine Berliner Bezirke und harte Ausschluss-Stichwörter — „WBS“, „möbliert“ oder eine Gegend wie „Wedding“, selbst innerhalb eines gewählten Bezirks.
- Duplikate konsequent entfernen. Die gleiche Wohnung auf fünf Seiten erreicht dich einmal. Eine Wohnung, eine Benachrichtigung.
// Abdeckung
Er beobachtet jede Art von Berliner Vermieter
Die meisten Alert-Tools decken nur die großen Portale ab. Dieses geht weiter — besonders die Genossenschaften, die von Hand am schwersten zu verfolgen sind.
- Landeseigene Wohnungsgesellschaften. Die sechs landeseigenen Gesellschaften — HOWOGE, degewo, Gewobag, WBM, Gesobau, Stadt und Land — plus Berlinovo.
- Wohnungsbaugenossenschaften. Am schwersten zu verfolgen und oft mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis — viele davon, jede mit eigener Seite, alle an einem Ort beobachtet.
- Große private Vermieter. Vonovia, Deutsche Wohnen, Adler, Covivio, Grand City und mehr.
- Kleine private & Kleinanzeigen. Private Inserate auf Kleinanzeigen und ohne-makler.net, gefiltert auf echte Langzeitwohnungen — so habe ich meine gefunden, in fünf Wochen. ;)
// So funktioniert's
Drei Schritte, dann zurück ins Leben
Die Einrichtung dauert etwa zwei Minuten. Danach läuft er — und du nicht.
- Filter setzen. Fülle das Formular unten aus: max. Warmmiete, Mindestzimmer, welche der 12 Bezirke du akzeptierst und was du ausschließen willst.
- Link tippen, Start drücken. Du bekommst einen Telegram-Link. Ein Tipp auf Start verbindet deine Filter mit deinem Chat und bestätigt dich — sofort, ohne dass ein Mensch eingreift.
- Benachrichtigung erhalten. Schnell bewerben. Wenn etwas passt, leuchtet dein Telegram auf. Du rennst; er beobachtet.
// Die Grenzen
Was er nicht kann (noch nicht, oder nie)
Sagen wir's lieber gleich. Das Internet verspricht schon genug zu viel.
- Er macht Berlin nicht billig. Er findet Inserate schnell; den Mietmarkt biegt er nicht. Wohnungen kosten, was sie kosten — er sagt dir nur, dass es sie gibt.
- Er löst nicht die Wohnungskrise. Er ist ein Benachrichtigungs-Tool — keine Politik, kein Vermieter, kein Mieterverein. Systemische Probleme sind über seiner Gehaltsklasse.
- Er bewirbt sich nicht für dich. Er schreibt und sendet deine Bewerbung nicht. Den menschlichen Teil machst weiter du.
- Er kennt nur Berlin. Noch keine anderen Städte. Sorry, Leipzig.
// Anmelden
Filter setzen, auf die Liste kommen
Ausfüllen, Button drücken, Telegram-Link bekommen. Antippen, Start drücken — und du bist dabei; Benachrichtigungen beginnen beim nächsten Durchlauf. Kein Konto, kein Warten auf einen Menschen. Etwa zwei Minuten.
Was als Nächstes passiert: Nach dem Absenden bekommst du einen Telegram-Link. Antippen und Start drücken — das verbindet deine Filter mit deinem Chat. Du bekommst sofort eine Bestätigung, und die Benachrichtigungen beginnen beim nächsten Durchlauf. Kein Mensch dazwischen, kein Warten.